Opis

REZERWACJA!

MAŁY, PRZYTULNY dom z potencjałem - gotowy do zamieszkania!

Na sprzedaż oferujemy uroczy, zadbany dom o powierzchni całkowitej 65m2, położony na pięknie zagospodarowanej, dużej działce (o pow.852m2) w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ: duży salon z aneksem kuchennym (możliwość wydzielenia 3-go pokoju - idealnego na biuro lub dodatkową sypialnię)

- GOTOWY DO WPROWADZENIA: dom w pełni umeblowany, nie wymaga praktycznie dodatkowych nakładów,

- EWENTUALNA ROZBUDOWA: warunki zabudowy wydane były na 134m2 - idealne rozwiązanie dla osób planujących powiększenie rodziny,

- PRZESTRONNA DZIAŁKA: staranne zagospodarowana, z wydzieloną strefą wypoczynkową, otoczona wysokim żywopłotem, 

- PODJAZD na kilka samochodów z drewnianą WIATĄ na 2 auta oraz z praktycznym pomieszczeniem technicznym


FUNKCJONALNY UKLAD POMIESZCZEŃ:

- przestronny salon z aneksem kuchennym o pow.28,7m2 (umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD kuchnia oraz umeblowany salon),

- sypialnia o pow.15m2 ( z szafą wnękową oraz regałem)

- łazienka o pow.6,15m2 ( w płytkach ceramicznych, z wanną narożnikową, okno, ogrzewanie podłogowe + grzejnik)

- korytarz o pow.4,1( z szafą)

- hall wejściowy o pow.2m2 (wiatrołap, z szafą wnękową).

Z sypialni jest wejście na PODDASZE, który ma funkcje dodatkowego schowka.


BUDYNEK:
To parterowy dom wolnostojący o powierzchnia całkowitej wynoszącej 65,6m2 (pow.użytkowa 50,6m2), oddany do użytkowania w 2009r.:
- Ściany zewnętrzne z bloczków betonowych (beton komórkowy), ocieplony styropianem (12cm) + elewacja z tynku ozdobnego.
- Dach skośny (nachylenie 30`)- konstrukcja jętkowa z drewna sosnowego, deskowanie, ocieplenie wełną mineralną, dachówka ceramiczna.
- Okna PCV.
- Ogrzewanie - instalacja gazowa, piec gazowy dwufunkcyjny + grzejniki, w łazience i przedpokoju ogrzewanie podłogowe.  

Niskie koszty utrzymania.

Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Pełna własność - KW bez obciążeń


LOKALIZACJA:

Palędzie - spokojna sypialnia Poznania.
Dominująca zabudowa jednorodzinna tworzy przyjazne rodzinne otoczenie.
Dom znajduje się na spokojnej ulicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Świetna komunikacja z Poznaniem.
Szybki dostęp do tras ekspresowych S11, A2 oraz szybki dojazd do Poznania jak i na Lotnisko Ławica.
Bliskość przystanku autobusowego i PKP Palędzie umożliwia łatwe poruszanie się komunikacja publiczną.

Otoczenie pól i lasu.
Miejscowość otaczają rozległe tereny zielone, pola uprawne i las Zakrzewski, które sprzyjają spacerom, rekreacji  i aktywnemu wypoczynkowi.


NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM - idealne dla singla lub pary lub jako inwestycja na przyszłość.


Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom może być Twój!


Oferta zwolniona z prowizji od Kupującego!

(więcej zdjęć lub filmy przesyłamy na prośbę zainteresowanego klienta)


Kontakt:
Maria Rzepecka
GAMA Nieruchomości Oddział Poznań
Tel. 604-465-233

Licencja zawodowa nr 9187
nr pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518.

Z nami bezpiecznie zrealizujesz zakup, sprzedaż lub wynajem każdej nieruchomości. Współpracujący doradcy finansowi pomogą Ci w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych. Zapewniamy również preferencyjne warunki opłat u notariusza, wsparcie prawne oraz kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 136120493 wysłana z systemu LocumNet Online