Opis

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę wynajmu pawilonu biurowo-handlowego z zapleczem socjalnym, usytuowanego w spokojnej,  przemysłowej dzielnicy Leszna. To idealne miejsce dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, która może być dostosowana do indywidualnych potrzeb.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 217,66 m², a jego parterowy, wolnostojący charakter zapewnia komfort i prywatność. 
W skład nieruchomości wchodzi dziewięć przestronnych pomieszczeń biurowych z łazienką i kuchnią dla pracowników, co zapewnia wygodę pracy na co dzień:

• Pokój biurowy - 46,92 m²
• Pokój biurowy - 21,87 m²
• Pokój biurowy - 18,10 m²
• Pokój biurowy - 15,09 m²
• Pokój biurowy - 14,04 m²
• Pokój biurowy - 13,84 m² (2 pokoje)
• Pokój biurowy - 13,84 m²
• Pokój biurowy - 11,90 m²
• Pokój biurowy - 5,90 m²
• Kuchnia - 7,98 m²
• WC - 9,66 m²
• Korytarz - 38,52 m²

Dzięki elastycznemu układowi, pomieszczenia można dowolnie modyfikować, np. poprzez przesuwanie ścianek działowych czy malowanie ścian, aby jeszcze lepiej odpowiadały specyfice działalności.

Budynek ma dwa wejścia- jedno od parkingu, drugie od tyłu.

Istniej możliwość wynajęcia połowy budynku, to jest czterech pomieszczeń o łącznej powierzchni 94,73m2

Podłogi wykończone wykładzinami, okna PCV z roletami wewnętrznymi zapewniają dobre warunki do pracy i komfort użytkowania.

Nieruchomość znakomicie sprawdzi się jako biuro, ale także jako przestrzeń pod usługi lub handel. Do dyspozycji najemców jest duży, bezpłatny parking z monitoringiem, gwarantujący wygodę i bezpieczeństwo.

Obiekt został wyposażony w pełną instalację elektryczną (oświetleniową i siłową), instalację odgromową, wodociągową, kanalizacyjną, alarmową, telefoniczną oraz sieć komputerową. Obiekt klimatyzowany, ogrzewanie centralne na gaz podłączone do nowoczesnego pieca gazowego, zapewniają komfort termiczny w sezonie zimowym i letnim.

Działka, na której znajduje się budynek, jest utwardzona trylinką-kostką betonową, a droga dojazdowa również jest utwardzona, co ułatwia codzienny dostęp. 
Usytuowanie nieruchomości na terenie przeznaczonym pod przemysł, składy i usługi, daje szerokie możliwości rozwoju działalności, szczególnie w otoczeniu obiektów handlowych wielu przedsiębiorstw.

Lokalizacja to kolejny atut - ulica Bema łączy się z ul. Leśną, będącą małą obwodnicą przemysłową Leszna. Ulica ta prowadzi do ul. Okrężnej, będącej główną arterią wyjazdową na szosę krajową nr 5, z szybkim dostępem do węzła trasy S5, co umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i autostrady.

Cena najmu wynosi 5 500 zł netto miesięcznie, plus media.

Zapraszamy na prezentację, podczas której bliżej zapoznasz się z ofertą!

Kontakt: Iwona Paprocka, tel. 606 714 077

Więcej informacji na stronie: www.gama-nieruchomosci.com

Nasze biuro G A M A, posiadające licencję pośrednika nr 1518, z pewnością bezpiecznie przeprowadzi Cię przez proces transakcji kupna lub najmu nieruchomości. Współpracujący doradcy finansowi pomogą w sprawnym załatwieniu formalności kredytowych.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 136560493 wysłana z systemu LocumNet Online