Opis

Przedstawiamy ofertę  2 pokojowego mieszkania z ogromnym potencjałem!

Zachwyci każdego poszukującego niezależnych, ustawnych pomieszczeń i świetnej lokalizacji!

To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,10 m², usytuowane na drugim piętrze zadbanego budynku z 2000 roku, czeka na swoich nowych właścicieli.

Idealne dla singli, studentów, par, a także inwestorów pragnących zarabiać na wynajmie — dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi.

Znajduje się zaledwie kilka kroków od malowniczego Lasku Marcelińskiego , a jednocześnie w pobliżu Stadionu Lecha i ul. Grunwaldzkiej, co zapewnia szybki dostęp do licznych sklepów, restauracji, przystanków tramwajowych i autobusowych.

To miejsce, które łączy bliskość terenów rekreacyjnych z wygodą miejskiego życia.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 46,1 m²

• Piętro: 2 z 3, w budynku z 2000 roku

• Układ: dwa niezależne pokoje (17 m² i 8 m²), osobna kuchnia (9 m²), przestronny korytarz (6 m²), łazienka (5 m²), praktyczna skrytka (1,2 m²), garderoba oraz 2 balkony.

• Stan techniczny: gotowe do wprowadzenia, wymaga jedynie odświeżenia.

• Wyposażenie: w kuchni znajdziesz umeblowanie + piekarnik, dużą lodówkę z zamrażarką, płytę elektryczną; łazienka wyposażona w pralkę, 2 garderoby.

Dodatkowe atuty:

• Miejskie ogrzewanie zapewniające komfort przez cały rok
• Okna PCV gwarantujące dobrą termoizolację i ciszę
• Budynek w dobrym stanie technicznym
• Doskonała lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd do centrum miasta
• Bliskość terenów rekreacyjnych i placów zabaw
• Miejsca parkingowe dostępne na osiedlu
• Możliwość wynajęcia/zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (zakup ok. 25-30tys.zł)

Miesięczne opłaty to czynsz w wysokości 750zł/2 os. oraz prąd szacowany na około 150 zł/2m-ce.

Forma własności to pełna własność z udziałem w gruncie, wolna od obciążeń hipotecznych.


Ta nieruchomość to znakomita okazja zarówno dla osób prywatnych, które szukają funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji, jak i dla inwestorów planujących wynajem. Z racji położenia, mieszkanie sprawdzi się jako dochodowa inwestycja!


Oferta jest wolna od prowizji od kupującego.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Maria Rzepecka
GAMA Nieruchomości Oddział Poznań
Tel. 604-465-233
Licencja zawodowa nr 9187

Z nami bezpiecznie zrealizujesz zakup, sprzedaż lub wynajem każdej nieruchomości!

Współpracujący doradcy finansowi pomogą przejść przez procedury kredytowe, a my zapewniamy preferencyjne warunki opłat i terminów u notariusza, wsparcie prawne oraz kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.


Oferta nr 137510493 wysłana z systemu LocumNet Online