Opis

KLIMATYCZNY dom z DUŻYM OGRODEM w prestiżowej lokalizacji - Twoje miejsce na ziemi

Dom z ogromnym potencjałem - to idealna propozycja dla osób marzących o własnym miejscu z historią - do stworzenia od nowa, według własnej wizji.
 
Z przyjemnością prezentujemy tą wyjątkową ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej , który łączy w sobie klimat, przestrzeń i lokalizację marzeń.

Położony na malowniczej, dużej działce, to prawdziwa oaza spokoju - idealna dla osób ceniących prywatność, naturę i prestiżowe sąsiedztwo.

Wnętrze domu jest zadbane , ale budynek wymaga modernizacji, co daje niepowtarzalną okazję do aranżacji wnętrz według własnego stylu.

To Twoja szansa na nadanie mu nowego życia!

Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń  i duże możliwości adaptacyjne sprawiają, że to inwestycja z ogromnym POTENCJAŁEM .

ZIMOWE OGRODY - magiczne miejsce na parterze i na piętrze!
Przeszklona oranżeria z widokiem na ogród to idealna przestrzeń  na poranną kawę, wieczorny relaks przy książce,  czy spotkania z bliskimi.
Istnieje możliwość rozbudowy balkonu/tarasu.

Powierzchnia  całkowita domu to ok. 160m2 ( pow.użytkowa 146m2), został wybudowany na działce  o powierzchni 759m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ jest następujący :  

Na parterze  znajduje się: 
- przedsionek, 
- hol wejściowy, 
- pomieszczenia gospodarcze ( skrytka idealna na rowery, pralnia/suszarnia z wyjściem na ogród, warsztacik, spiżarnia),
- klatka schodowa,
- garaż (14,7m2),
- pomieszczenie gospodarcze, z wyjsciem na ogród ( idealne na rowery, kosiarkę i narzędzia ogrodowe)


Na I piętrze:
- kuchnia (10m2),
- pokój (12,8m2) (od wschodu),
- 2 pokoje z opcją połączenia ( razem ok 25m2) + ogród zimowy (4,8m2) (od strony ogrodu - zachodnia strona),
- łazienka (4m2),
- korytarz/klatka schodowa.


Na II piętrze:
- 2 pokoje od wschodu (10,7m2; 8,6m2),
- 1 duży pokój (25m2) + wykusz/altana (4,80m2) ( od zachodu, z możliwością podziału na 2 osobne pokoje,
- łazienka (4m2),
- korytarz/klatka schodowa.


STANDARD:
Oddany do użytkowania w 1973r.
Wybudowany w technologii tradycyjnej, nieocieplony.
Dach płaski, pokryty papą, nieocieplony.
Okna w większości plastikowe.   
Na podłogach parkiet - mozaika.
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy.
Media: gaz, kanalizacja, woda, prąd, światłowód.
 
OGRÓD Z POTENCJEM
Zielony, przestronny, otoczony drzewami owocowymi i krzewami - idealny na relaks, zabawę z dziećmi, ogród warzywny czy basen.

Możliwość rozbudowy! - W sąsiedztwie na podobnych działkach są wybudowane dodatkowe domy - na części ogrodowej z tyłu budynku (możliwy dojazd z boku budynku).

To idealna opcja dla rodziny wielopokoleniowej.


LOKALIZACJA:
Dom znajduje przy spokojnej ulicy (jednokierunkowej) , na osiedlu domów jednorodzinnych, w okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta (auto, autobus, tramwaj), lotniskiem Ławica, co gwarantuje wygodę codziennego dojazdu.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest  pełna infrastruktura miejska  - przedszkole, szkoła, liceum nr 4, punkty handlowe oraz komunikacja publiczna.

Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i poczuć atmosferę tego miejsca. 

(więcej zdjęć lub filmy przesyłamy na prośbę zainteresowanego klienta)

Kontakt:
Maria Rzepecka
GAMA Nieruchomości Oddział Poznań
Tel. 604-465-233

Licencja zawodowa nr 9187

nr pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518.

Z nami bezpiecznie zrealizujesz zakup, sprzedaż lub wynajem każdej nieruchomości. Współpracujący doradcy finansowi pomogą Ci w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych. Zapewniamy również preferencyjne warunki opłat u notariusza, wsparcie prawne oraz kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 137570493 wysłana z systemu LocumNet Online