Opis

Przestronne, bezczynszowe dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej na działce 310m2 w doskonałej lokalizacji w Wilkowicach na ul. Dębowej. Spokojne miejsce z wieloma dogodnościami. Sypialnia Leszna. 

Na kameralnym osiedlu w spokojnej dzielnicy Leszna-Wilkowicach, rusza budowa dwóch domów w zabudowie bliźniaczej. Bliźniaki powstają w nowej, spokojnej lokalizacji i będą oddane do użytku w październiku 2026r.

Całkowita powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 96,51m2 a użytkowa 93,06m2 i dzieli się na:

PARTER - część dzienna z tarasem:
- pokój dzienny z otwartą kuchnią - 41,60m2
- WC - 1,87m2 
- pomieszczenie gospodar. - 1,69m2
- wiatrołap - 3,90m2
taras wyłożony kostką z wyjściem na własny ogródek

PODDASZE - część nocna z balkonem:
- pokój - 15,36m2
- pokój - 10,93m2
- pokój -   8,76m2
- łazienka - 6,95m2
- hol - 5,45m2

Stan deweloperski obejmuje:
- wszystkie przyłącza i instalacje (wod-kan,elektryczna z gniazdkami,gazowa,telewizyjna)
- ściany konstrukcyjne ceramiczny porotherm + styropian 20cm
- strop ceramiczno żelbetowy
- docieplenie poddasza wełna 30cm
- dach - dachówka ceramiczna Tondach
- okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi-tarasowe elektryczne  
- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami
- ściany zagruntowane, gładź gipsowa; podłogi-wylewka
- piec gazowy 2-funkcyjny kondensacyjny + grzejniki + ogrzewanie podłogowe w łazience
- kompletna elewacja zewnętrzna w kolorze biało-szarym
- wyłożony kostką taras i wejście do domu
- dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Dwa bliźniaki powstają w spokojnym miejscu w Wilkowicach na ul. Dębowej wśród domów jednorodzinnych. Spokojna i cicha okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta, oraz wylotem na trasę S5 Poznań-Wrocław. W niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnie, kompleks sportowy, siłowni, markety i sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne.

Atutem oferty jest niewątpliwie jej położenie- w cichej spokojnej okolicy z dala od gwaru miejskiego a zarazem bardzo blisko Leszna, standard lokalu umożliwiający solidne wykończenie według własnego uznania, niskie koszty eksploatacyjne oraz własny ogródek.

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ORAZ PODATKU PCC

Oferujemy Państwu darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz wszystkich formalności a także niższe opłaty notarialne.

Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą.
Iwona Paprocka
tel.606 714 077
www.gama-nieruchomosci.com

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego


Oferta nr 137690493 wysłana z systemu LocumNet Online