Opis

Polecam atrakcyjne bezczynszowe dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej z własnym ogródkiem 230m2 na ul.Stasia Tarkowskiego w Gronowie.

Całkowita powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 90,26m2 (użytkowa 87,26m2) i dzieli się na:
PARTER - część dzienna z tarasem:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 41,00m2 
- WC - 1,30m2
- wiatrołap - 3,20m2 
taras z wyjściem na własny ogródek

PODDASZE - część nocna z balkonem:
- pokój - 11,85m2
- pokój - 10,98m2
- pokój - 8,35m2
- łazienka - 6,20m2
- przedpokój - 4,40m2
  
Bliźniaki będą oddane do użytku w sierpniu 2026r. 

Bliźniak z oferty 90,26m2 oraz trzy trochę większe bliźniaki 98,32m2 na działce 280m2, usytuowane są w sypialni Leszna-Gronowie. Spokojna i cicha okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz wylotem na trasę Poznań-Wrocław.

Stan deweloperski obejmuje: 
- wszystkie przyłącza i instalacje 
(wod-kan,elektryczna,gazowa,telewizyjna) 
- piec gazowy 2-funkcyjny kondensacyjny + grzejniki + ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- ściany konstrukcyjne ceramiczny porotherm + styropian 20cm
- strop ceramiczno żelbetowy
- dach - dachówka ceramiczna Tondach
- docieplenie poddasza - wełna 30cm
- okna PCV z roletami zewnętrznymi (tarasowe elektryczne)
- schody betonowe
- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami
- ściany zagruntowane, gładź gipsowa; podłogi-wylewka 
- kompletna elewacja zewnętrzna w kolorze biało-szarym
- podest przed budynkiem oraz taras wyłożony kostką

Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Atutem oferty jest niewątpliwie jej położenie- w cichej spokojnej okolicy z dala od gwaru miejskiego z szybkim wlotem na trasę S5, standard lokalu umożliwiający solidne wykończenie według własnego uznania, niskie koszty eksploatacyjne oraz własny ogródek. 


Spokojna okolica, wygodny dojazd do centrum Leszna. W bliskim położeniu znajduje się szkoła, przedszkole, boisko `Orlik`, supermarkety, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, gabinety lekarskie i weterynaryjne, kościół.
Miejsce dobrze skomunikowane z miastem.
Dzięki bliskości terenów zielonych, jest to doskonałe miejsce dla osób aktywnych czy posiadających czworonożnych przyjaciół.

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ORAZ PODATKU PCC

Oferujemy Państwu darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz wszystkich formalności a także niższe opłaty notarialne.

Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą.
Iwona Paprocka
tel.606 714 077
www.gama-nieruchomosci.com

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego


Oferta nr 137920493 wysłana z systemu LocumNet Online