Opis

Ekskluzywne lokale biurowo-usługowe  w nowo budowanym, charakterystycznym budynku w wysokim standardzie!
Wyróżniająca się, oryginalna architektura w prestiżowej lokalizacji-blisko centrum oraz firm handlowo-usługowych przy Rondzie Roszarnia. 
Inwestycja przy ul. Irlandzkiej to 4 kondygnacyjny obiekt z windą, w którym projektowanych jest 13 klimatyzowanych lokali biurowo-usługowo-handlowych o powierzchniach od 72m2 do 154m2 z możliwością dowolnego łączenia lub podziału, tak by powstał spersonalizowany lokal.

Planowany rozkład lokalu biurowo-usługowego 90,09m2 na I piętrze: 
- pomieszczenie 1 - 35,15m2 
- pomieszczenie 2 - 12,32m2
- pomieszczenie 3 - 11,18m2
- pomieszczenie socjalno-szatniowe - 7,92m2
- łazienka - 9,54m2
- pom.gospodar. - 3,57m2
- korytarz - 10,70m2
- balkon - 9,42m2

Kondygnacja ma 420m2 powierzchni użytkowej. Istnieje możliwość zmiany układu i wielkości pomieszczeń dla potrzeb klienta. Stworzymy dla Państwa powierzchnie pasujące pod Państwa działalność. Lokale doskonale nadają się na biura, gabinety, kancelarie. 

Lokale sprzedawane będą w stanie deweloperskim, co stwarza potencjał wykończenia przestrzeni na własne potrzeby. 
Winda w budynku zapewnia komfort dotarcia do lokali, które w standardzie posiadają klimatyzację, olbrzymie przeszklenia oraz elektryczne żaluzje zewnętrzne.
Możliwość dokupienia garażu, które znajdują się na parterze budynku.
Teren dookoła obiektu utwardzony z parkingami i dojazdem drogą asfaltową.

Do atutów inwestycji należą wysoka jakość użytych materiałów oraz nowoczesny desing budynku.

Media: prąd, gaz, kanalizacja, światłowód

Prestiżowa lokalizacja w Lesznie. W bezpośredniej okolicy jest dużo terenów zielonych, las, szpital, targowisko, szkoła, przedszkole, sklepy, markety. Dobra komunikacja- autobus i ścieżki rowerowo spacerowe zapewniają wygodny i szybki dostęp do każdej części miasta. Szybki wylot na trasę Poznań-Wrocław, Śrem i Gostyń.

Lokal zostanie oddany do użytku w czerwcu 2027r

Cena: 8900zł/m2 netto/ m-c
  
Oferujemy Państwu darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz wszystkich formalności a także niższe opłaty notarialne.

Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą.
Grażyna Porządna- Obremska
tel.604 592 000
www.gama-nieruchomosci.com

Zakup nieruchomości na firmę niesie za sobą szereg wymiernych korzyści-przede wszystkim możliwość odliczenia podatku, co realnie obniża koszt zakupu dla czynnego podatnika VAT. Dodatkowo nieruchomość moze zostać wprowadzona do środków trwałych i podlegać amortyzacji, co pozwala systematycznie zaliczać jej wartość w koszty uzyskania przychodu. Istotnym atutem jest również możliwość rozliczania bieżących kosztów eksploatacyjnych w działalności (media, serwis, utrzymanie), a także wykorzystaniee zakupu jako element optymalizacji podatkowej i budowania majątku firmy.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. 


Oferta nr 139580493 wysłana z systemu LocumNet Online