Opis

Przestronny, parterowy bliźniak usytuowany na dużej działce o powierzchni 400 m², położony w spokojnej okolicy, blisko pól i lasu, a jednocześnie w bliskiej odległości do centrum miasta. Wilkowice- to idealne połączenie natury i wygody miejskiego życia. Działka z uliczką prowadzącą tylko do dwóch bliżniaków.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 77,67 m², a jej funkcjonalny rozkład obejmuje:

• Przestronny pokój dzienny z otwartą kuchnią - 37,00 m²
• Sypialnia - 11,54 m²
• Drugi pokój - 10,50 m²
• Łazienka - 6,46 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 2,60 m²
• Wiatrołap z garderobą - 3,82 m²
• Przedpokój (hall) - 5,75 m²

Dodatkowym atutem jest taras z wyjściem na własny duży ogródek, na działce 400 m², idealny na relaks i spotkania z bliskimi. 
Istnieje możliwość adaptacji układu do potrzeb przyszłych mieszkańców - można wyodrębnić dodatkowy pokój kosztem kuchni, co pozwoli na stworzenie dodatkowej zamkniętej przestrzeni kosztem mniejszego salonu z aneksem kuchennym, lub utworzyć osobne WC kosztem pomieszczenia gospodarczego. 

Inwestycja obejmuje dwa parterowe bliźniaki, które powstają w cichej, zielonej okolicy, jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta. 

Mieszkania sprzedawane są w stanie deweloperskim, z możliwością indywidualnych zmian podczas etapu budowy, dostosowując przestrzeń do własnych wymagań. 
Planowane oddanie do użytku to maj 2027 roku.

W skład stanu deweloperskiego wchodzą m.in.:

• Kompleksowe przyłącza i instalacje (wod-kan, gaz, elektryczność z gniazdkami)
• Gazowy, dwufunkcyjny piec kondensacyjny
• Ogrzewanie podłogowe w łazience, w pozostałych pomieszczeniach - grzejniki
• Ściany z ceramicznego porothermu z ociepleniem styropianem 20 cm
• Dachówka ceramiczna Tondach
• Docieplenie stropu wełną 30 cm
• Okna PCV trzyszybowe z parapetami oraz roletami zewnętrznymi - elektryczna roleta tarasowa
• Drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami dla zwiększonego bezpieczeństwa
• Ściany tynki cementowo-wapienne z gładzią gipsową, zagruntowane
• Podłogi wylewka betonowa
• Estetyczna elewacja silikonowo-akrylowa w kolorze biało-szarym
• Podest przed budynkiem oraz taras wyłożone kostką brukową

Media dostępne w nieruchomości to prąd, gaz, woda oraz kanalizacja.

Lokalizacja to idealne połączenie spokoju i wygody - w niedalekim sąsiedztwie znajduje się staw, pola, las, domy jednorodzinne, a także przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnie, siłownie, markety i sklepy spożywcze. 
Dojazd do Leszna - komunikacja miejska. ścieżka rowerowa
Cena brutto tej atrakcyjnej nieruchomości to 569.000 zł. 

Oferta jest zwolniona z prowizji od kupującego oraz podatku PCC, co czyni ją jeszcze bardziej korzystną.

Zapraszamy na prezentację, aby bliżej poznać tę wyjątkową ofertę. Oferujemy darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu, wsparcie w formalnościach oraz niższe opłaty notarialne.

Kontakt: Iwona Paprocka, tel. 606 714 077

Więcej informacji na stronie: www.gama-nieruchomosci.com

Posiadamy licencję pośrednika nr 1518. Z biurem G A M A bezpiecznie i sprawnie zrealizujesz każdą transakcję kupna lub sprzedaży nieruchomości. Nasi doradcy finansowi pomogą Ci pewnym krokiem przejść przez procedurę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 141570493 wysłana z systemu LocumNet Online