Opis

Jedyna taka oferta w okolicy!

Polecam na sprzedaż PARTEROWY 4 pokojowy apartament z DUŻYM OGRODEM - idealny dla rodziny.  Usytuowany w urokliwej Dąbrówce pod Poznaniem w otoczeniu LASU i PARKU.

To oferta dla osób poszukujących  PRZESTONNEGO i FUNKCJONALNEGO miejsca do życia w otoczeniu zieleni.

Apartament  jest otoczony starannie zagospodarowanym OGRODEM (o pow.246m2), a  duży ZADASZONY TARAS to idealne miejsce na letnie popołudnia i wieczory.

Przygotowane jest również  miejsce zabaw dla dzieci: drabinki, miejsce na huśtawki, hamaki (za dodatkową opłatą).

Przestronny SALON połączony z JADALNIĄ tworzy centralną część mieszkania, gdzie można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi.
Salon jest  bardzo ustawny z dużym przeszkleniem. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na  taras i ogród.

Powierzchnia użytkowa mieszkania to  77,9m2 , a rozmieszczenie pomieszczeń jest nastepujące: 
- hol wejściowy/korytarz  (pow.9m2), 
- przestronny salon i jadalnia  o pow.30m2,
- ankes kuchenny o pow.10m2,
- 3 sypialnie  o pow. 12m2, 10m2, 10m2, 
-  łazienka   o pow.4m2. 


Mieszkanie jest zadbane i GOTOWE do wprowadzenia :   
- meble kuchenne + sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap) remont kuchni w 2020r.,
- na podłogach panele podłogowe (+ wykładzina w 2 sypialniach)2020r.
- łazienka w płytkach ceramicznych (z wanną),
- lampy Azzardo,
- instalacja alarmowa,
- piec gazowy kondensacyjny Immergas (2020r.),
- rolety zewnętrzne, 
- taras drewniany (drewno egzotyczne + zadaszenie z poliwęglanu mlecznego), 
- do tego pięknie zagospodarowany ogród, z automatycznym nawadnianiem ogrodowym, oświetleniem, otoczony drewnianym płotem (zadbany żywopłot z tui,  liczne nasadzenia pięknie prezentują się od wiosny do późnej jesieni), 2 domki drewniane.
- dodatkowe wejście na ogród z ul.Komornickiej (zamykana na klucz furtka).

Apartament mieści się w KAMERALNEJ WILLI MIEJSKIEJ z wewnętrznym dziedzińcem, parkingiem i drogą wewnętrzną. Został wybudowany w 2008r. przez firmę Nickel Development w inwestycji Osiedle Księżej Dąbrówki. 

Opłaty stałe: czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na 4 osoby 595zł/miesiąc + prąd + gaz. 


Lokalizacja. 
Sąsiedztwo LASU i PARKU  jest dużym atutem tej nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdują się JEZIORO Lusowskie oraz Niepruszewskie (plaże, tereny rekreacyjne, basen i spa). 
To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.  W najbliższej okolicy znajduje się  plac zabaw, rolkowisko, boisko sportowe, pump truck. 

Dąbrówka cieszy się  bardzo dobrą opinią, pełna infrastruktura osiedla pozwala na załatwienie większości spraw na miejscu (sklepy Lidl, Biedronka, Stokrotka, Netto, Rossmann, wiele małych sklepików, restauracja, przychodnie lekarskie, apteki, przedszkola, 2 szkoły podstawowe, duża oferta zajęć dodatkowych dla dzieci). 

Do tego miejscowość jest  DOSKONALE SKOMUNIKOWANA :   
- 15km do Centrum Poznania,  
- wyjazd na trasę S11, A2, 
- dworzec kolejowy w Dąbrówce - dojazd 15min do Centrum Poznania, 
- szybki dojazd do lotniska Ławica. 


To UNIKALNA OKAZJA na zakup parterowego, 4-pokojowego apartamentu z dużym ogrodem i do tego w pięknej okolicy, która oferuje spokój, a jednocześnie doskonałą komunikację z Poznaniem.  


Zapraszam na prezentację  

Maria Rzepecka

GAMA Nieruchomości  

tel. 604-465-233  

Licencja Zawodowa nr 9187  
maria.rzepecka@gama-nieruchomosci.com.pl  
www.gama-nieruchomosci.com.pl  


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518  
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.  

Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.  

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.  


Oferta nr 131910493 wysłana z systemu LocumNet Online